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appartement à vendre 1 pièce - 37,42 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2850

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 37,42 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif :
Situé au cœur de la commune mais au calme, T1 en rez de chaussée plein de potentiel, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Ce bien de 37 m², se situe dans une copropriété de 2 lots aux faibles charges et offre en complément une place de parking privative ainsi qu'un jardin clos de 87 m² (non attenant mais à quelques pas de l'appartement).
Disposant de toutes les commodités et services à pieds, ce bien offre une opportunité rare à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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