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maison à vendre 7 pièces - 136,72 m² CHAMBERY - 73

Ref : 11185

398 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 136,72 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

VUE IMPRENABLE !
Située les hauts de Caramagne, à 5 min du centre-ville, maison traditionnelle édifiée en 1963 vous offrant 136 m² de surface habitable accompagné de son garage double de 47 m², le tout sur un terrain verdoyant et sans vis-à-vis de 1378 m².
La maison s'ouvre sur une entrée desservant le garage, la buanderie, la chaufferie et la cave.
A l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragé de 30 m² exposée Ouest avec vue dégagée sur les massifs, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Au 2ème étage, vous profiterez également d'un second salon avec sa kitchenette équipée, 2 chambres dont l'une de 21 m² et d'une salle de bains avec WC.
Cour de stationnement pour 4 véhicules - emplacement calme avec position en surplomb et vue dégagée.
Enorme potentiel ! Prévoir travaux de rafraichissement.

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Vue globale

Surface totale : 218,2 m²
Surface habitable : 136,7 m²
Surface terrain : 1 378 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,8 m²)
- Palier (7,1 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (4,3 m²)
- cuisine / séjour (13,4 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bain/WC (5,4 m²)
- Rangement (1,6 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Moellon crépi
Double vitrage
Alarme

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,0 € et 4640,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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Location Gestion

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