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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 101,26 m² CHAMBERY - 73

Ref : 11180

175 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 101,26 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

GRANDS VOLUMES !
Sur les hauteurs de Chambéry, au premier niveau de la Tour du Nivolet, résidence de standing de 1973 très bien entretenue proposant ascenseurs, parc arboré, et parking commun, appartement T5 en bon état vous offrant 101 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine équipée semi-ouverte et un séjour avec vue verdoyante sur le parc, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, dressing, WC séparé et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre enfant.
En annexe, vous profiterez, de plains-pieds avec l'appartement, d'une cave et d'un garage, tous deux avec prises et lumières.
Double vitrage PVC - chauffage et eau chaude collectif au réseau urbain compris dans les charges - nombreux rangements - fibre optique - excellente performance énergétique.
Idéal famille !

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Vue globale

Surface totale : 101,3 m²
Surface habitable : 101,3 m²
Type d'appartement : T5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m²)
- Séjour (18,8 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Ascenseur
Interphone
Parc, videophone

À savoir

Charges / mois : 273 €
Taxe foncière : 1498 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 140
Charges courantes par an : 3272,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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