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appartement à vendre 4 pièces - 89,40 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11054

258 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89,40 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Immeuble Le Verney, Quartier gare face au tribunal !
Vaste T4 de 89.40m² transformé en T3 disposant d'un grand balcon, d'un cellier et d'une cave et d'un garage.
Vous profiterez d'une exposition traversante, séjour double de plus de 31m² donnant sur balcon.
Cuisine indépendante avec cellier, l'espace nuit compte deux chambres dont de 13m² avec placard.
Les nombreux rangements sont appréciables !
Chauffage collectif urbain + PAC clim
Copropriété standing des années 70 très bien entretenue avec accès sécurisé, Idéal pour profession libérale.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon / salle à manger (32,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1880 €
  • Charges de copropriété : 2670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 2670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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