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appartement à vendre 4 pièces - 99,61 m2 LA RAVOIRE - 73

Ref : 10998

230 000 €

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Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 99,61 m2 - La Ravoire - 73 - RHONE-ALPES
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL !
Dans un secteur résidentiel de LA RAVOIRE, un appartement T5 de 100 m² rénové avec goût.
Son emplacement, à proximité des commerces du centre, des écoles et des voies d'accès, est un atout pour faciliter l'organisation quotidienne.
En étage élevé, la vue donne sur le parc de copropriété et les montagnes.
Le bien est composé d'une entrée avec un grand vestiaire, un séjour avec cuisine attenante bien aménagée et équipée et donnant sur un vaste balcon, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, un dégagement desservant un espace nuit avec les 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie/cellier et un WC séparé.
De nombreux espaces de rangement ont été aménagés.
Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien.
La copropriété dispose en sus, d'un parking extérieur commun, d'un local à vélo, d'une porte d'entrée d'immeuble sécurisée et d'un parc de résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €
  • Charges de copropriété : 2028 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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