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appartement à vendre 1 pièce - 13,69 m² CHAMBERY - 73

Ref : 10810

62 000 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 13,69 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

PROXIMITE LYCEE MONGE !
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, situé dans le quartier de Buisson Rond à 5 min du centre-ville, studio de 13,69 m² en très bon état.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, salle de bains avec WC et pièce de vie exposé Sud-Est avec une kitchenette neuve entièrement équipée (ameublement, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et four micro-onde) et espace nuit aménagé avec lit en mezzanine, canapé, table basse, bureau et meuble étagère.
L'appartement est vendu loué 440 € CC par mois en bail meublé en date du 01/09/23.
Double vitrage - chauffage et eau chaude individuels électriques - fibre optique installée - cumulus neuf.
En annexe, vous profiterez d'une cave au rez-de-chaussé de l'immeuble, idéal pour le stockage de vélos, et d'une place de parking couverte privative dans la cour de la copropriété.
Idéal pour investisseurs : 8,5% de rentabilité brute !
A COMPTER DU 01/07/24, suite au changement de législation, le DPE du studio sera en E.

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Vue globale

Surface totale : 13,9 m²
Surface habitable : 13,7 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,0 m²)
- Salle de bain/WC (2,7 m²)
- cuisine / séjour (9,0 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

box

Rue

Général

Surface cave : 2,1 m²
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 43 €
Taxe foncière : 454 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 512,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 560,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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Location Gestion

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