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Description
Située dans une rue résidentielle, à 2 min du centre-ville, maison individuelle en excellent état, édifiée dans les années 1960 et vous offrant 88 m² de surface habitable pour 133 m² de surface totale, le tout sur un terrain arboré et clos de 806 m².
La maison s'ouvre sur un grand garage accompagné de sa buanderie, une chambre / bureau et une loggia.
A l'étage, on découvre une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, climatisation et terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un abri de jardin.
La maison est en parfait état d'entretien avec des travaux constamment réalisés : climatisation dans séjour - menuiseries double vitrage en alu - volets électriques solaires - chaudière gaz à condensation - fibre optique - adoucisseur d'eau - salle d'eau contemporaine.
Très belle opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,4 m2
- Surface habitable : 88,3 m2
- Surface terrain : 806 m2
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Nombre de pièces : 5
- Loggia (7,3 m2)
- Bureau (16,1 m2)
- Buanderie (19 m2)
- dégagement 1er (6,4 m2)
- cuisine / séjour (24,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Montagne
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, loggia
- Adoucisseur d'eau
- Barbecue
- Store-ban
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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