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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65,36 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES

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115 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65,36 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1638

En plein cœur de PONTCHARRA et vue dégagée sur la tour d'Avalon, appartement de type T4 de 65.36 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec parc fermé.
L'appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux avec poêle à granule, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Facilité de stationnement au pied de la copropriété, une loggia/buanderie et une cave complètent ce bien.
Situation idéale, à deux pas des commerces et aucuns gros travaux à prévoir pour cet appartement rénové bénéficiant de faibles charges.
À découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • cuisine / séjour (27,9 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Façade (environ 10 ans), toiture, tuyau toiture, portail de l'entrée de la résidence
  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 67 €

L'info pratique du propriétaire

- électricité et cumulus il y a 3 ans- sol / plafond (isolation intérieure des murs)

- Poêle à granule avec plaque anti par feu tubé et gainé

- Volets repeints

- Placards démontables dans les chambres

- Radiateurs neufs dans la petite chambre

- Ancienne loggia fermée et convertie en buanderie

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 186
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Mégane bissol, agent commercial (RSAC 849205711)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement stimulant !

Très bel appartement de type T4 avec poele à bois dan...