Groupe CENTURY 21 Immobilière de la Vallée en région RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES

Réf: 1570

182 000 €

Description Réf: 1570

Au centre-ville de Pontcharra, découvrez cette charmante maison de village d'une superficie d'environ 100 m² habitables (149m² au total) .
Rénovée en 2011, cette maison se compose :
D'un rez de chaussée offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'une surface totale de plus de 34 m²
Le premier étage distribue une grande chambre de 17 m², un dressing, une salle de bain et un WC indépendant .
Le second étage se compose d'une deuxième chambre de 17 m² avec rangements et une petite chambre avec accès à un balcon ensoleillé.
Au dernier étage découvrez plus de 30 m² de combles à aménager !
Une cave, une terrasse et un espace privatif de stationnement complète ce bien. Encore beaucoup de potentiel à révéler !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • dégagement 1er (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • chambre 1 (17,5 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Autre (30 m2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : En 2011 : Isolation, plafond, balcon, escaliers, double vitrages, cuisine, peintures ... Chaudière fuel révisée en 2019 , charpente refaite avant 2011 Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 527 €

L'info pratique du propriétaire

Maison complétement rénovée en 2011, isolation, peintures, balcon remis aux normes, chaudière au fuel révisée en 2019, toiture et charpente saine 

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Les performances énergétiques
  • 218
  • 65
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 65 [rang F]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison stimulante !

Charmante maison de village en plein coeur de Pontcharra et proche ...

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
116 rue Laurent Gayet
38530 PONTCHARRA
04 80 80 54 10
immovallee@century21.fr