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Description
Sur la commune de La Croix de La Rochette, à 2 minutes de toutes les commodités, appartement T4 à l'ambiance chaleureuse et familiale, en duplex, de 103 m² au sol pour une surface habitable de 91 m².
L'appartement s'ouvre sur une cuisine aménagée refaite à neuf (plaque de cuisson au gaz, hotte et four) ouverte sur un salon avec cheminée et accès au petit balcon pour une surface de 37 m² de pièce de vie ; une chambre de 14 m² avec pièce attenante de 7 m² (pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire), salle d'eau avec WC.
A l'étage, on retrouve une grande chambre mansardée de 22 m² au sol avec son WC individuel, ainsi qu'une magnifique salle de bain avec sa baignoire neuve et son meuble double vasque.
Chauffage mixte bois et convecteur électrique ; double vitrage.
La provision mensuelle pour charges soumises à régularisation annuelle comprend l'eau froide uniquement et l'entretien annuel de la cheminée sera une charge locataire supplémentaire.
Date de disponibilité à affiner, mais pas plus tard que mi-décembre 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,8 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (18,7 m2)
- Salon (18,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée : 1
À savoir
- Loyer de base : 810 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 840 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 611 € TTC
- Etablissement état des lieux : 229 € TTC
- Dépôt de garantie : 810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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