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Maison à louer 6 pièces - 154,25 m2 PLANAISE - 73

Ref : 3389

1 170 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 154,25 m2 - Planaise - 73 - RHONE-ALPES
Maison à louer - 6 pièces - 154,25 m2 - Planaise - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

PRESTATIONS STANDING !

Sur la commune de Planaise, à 5 minutes de Montmélian et de l'accès autoroute, magnifique pavillon de 2019 sur 3 niveaux vous offrant une superficie totale de 173 m² accompagné d'un garage (avec porte électrique) de 40 m².

La maison s'ouvre sur une grande entrée aménagée avec rangements et accès au garage.
Au 1er étage, on découvre la pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée (four, hotte, plaque électrique) ouverte sur le séjour et accès à une terrasse ensoleillée de 55 m² avec vue entièrement dégagée. Vous trouverez également sur ce 1er niveau une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie,
Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Bien rare à la location, idéal famille.

Chauffage par pompe à chaleur air-eau.

Facilité de stationnement sur le parking attenant, en sus du garage.

Disponible début septembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,5 m2
  • Surface habitable : 154,3 m2
  • Surface terrain : 15 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Hall (7,6 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • cuisine / séjour (40,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bain/WC (8,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 1150 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 836 €
    • Etablissement état des lieux : 314 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)903kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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