Appartement T4 à louer 4 pièces - 91,45 m2 ST ALBAN LEYSSE - 73
1 380 €
par mois charges comprises
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Description
Au sein de la résidence neuve et de standing SÉSAME, à deux pas des commodités, découvrez ce magnifique T4 de 94,45 m², situé au 3 étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une salle de bains.
Une grande terrasse de 28,45 m², accessible depuis toutes les chambres et la pièce de vie, offrant une vue dégagée avec vue sur la Croix du Nivolet. Elle dispose également d'un cellier de 3,30 m².
Fibre optique, chauffage et eau chaude collectifs avec chaudière à granulés, volets roulants électriques.
Un garage PMR et une cave complètent ce bien.
Disponible immédiatement !
Un bien aux prestations soignées et aux volumes généreux, des caractéristiques particulièrement rares à la location !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,5 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- cuisine / séjour (29,7 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- dressing (1,9 m2)
- Salle de bain/WC (6,0 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Terrasse (28,5 m2)
- cellier (3,3 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 1,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur granules
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1180 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1188,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 914,45 € TTC
- Etablissement état des lieux : 274,35 € TTC
- Dépôt de garantie : 1180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552,0 € et 747,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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