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Description
À louer, charmant appartement T3 entièrement rénové de 60 m², idéalement situé en centre-ville de Chambéry. Installé en RDC surélevé, il offre confort et tranquillité.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante, une salle de bains , WC séparés.
Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un parking de copropriété fermé et une cave privative complètent ce bien.
Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied. Carrefour City à quelques pas, Biocoop à 3 minutes, ainsi que de nombreux commerces de proximité (restaurants, boulangeries, boucheries, poste).
Côté transports :
Arrêt de bus Carmes (lignes 2 et 4) à 4 minutes à pied
Gare de Chambéry Challes-les-Eaux à 12 minutes à pied
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, dont l'École privée Jean XXIII (3 min) et l'École publique Simone Veil (4 min).
Disponible début mars. Une opportunité à ne pas manquer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- cellier (2,1 m2)
- chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cave
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 685 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 6 mars 2026
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Honoraires charge locataire : 765 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588 €
- Etablissement état des lieux : 177 €
- Dépôt de garantie : 685 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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