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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,10 m2 CHALLES LES EAUX - 73

Ref : 11800

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,10 m2 - Challes Les Eaux - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO !
En plein centre-ville de Challes-Les-Eaux, au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Le Forum construite en 1988, appartement T4 en bon état vous offrant 79 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur un entrée avec un cellier/buanderie, séjour de 25 m² avec cuisine attenante et accès au balcon, trois chambres, salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave, d'un garage double de 28 m² et d'une place de stationnement privative en extérieur.
Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges pour une excellente performance énergétique - emplacement préférentiel au pieds des commerces.
Très belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salon / salle à manger (24,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1295 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 2368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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