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Appartement T2 à louer 2 pièces - 30,20 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 3253

630 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30,20 m2 - Allevard - 38 - RHONE-ALPES
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Description

CENTRE-VILLE - ETAT NEUF !
Situé en plein cœur d'Allevard, à deux pas du parc thermal et des nombreux commerces, au RDC d'un immeuble entièrement rénové, appartement T2 à l'état neuf, MEUBLÉ vous offrant 30.20 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie bien agencée avec une cuisine entièrement équipée et un salon, un espace nuit avec dressing ouvert sur la salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, un emplacement buanderie, des WC séparés et beaucoup de rangement, ainsi qu'un accès à la cave privative.
Eau froide comprise dans les charges, et chauffage individuel électrique.
Double vitrage à rupture de ponts thermiques - volets roulants électriques - radiateurs et cumulus dernière génération - fibre optique - bonne performance énergétique - immeuble entièrement réhabilité avec façade et toiture.
Environnement préférentiel pour cet appartement en plein centre-ville d'Allevard avec parking gratuit à proximité.
Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine / séjour (17,0 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Façade et toiture immeuble refaite à neuve.
  • Honoraires charge locataire : 331 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 241 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone
04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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