Maison à vendre 5 pièces - 107,43 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur une parcelle clos de 603 m² et construite en 1964, maison traditionnelle élevée sur deux niveaux et vous offrant 107 m² de surface habitable pour 160 m² de surface totale.
La maison s'ouvre sur une grande entrée desservant le garage de 22 m² avec porte électrique, chaufferie, buanderie, cave et un bureau.
A l'étage, vous profitez d'un séjour avec cheminée et accès à la terrasse couverte de 15 m² exposée Sud-Est et vue sur les massifs, cuisine équipée attenante au séjour, 3 chambres (dont 2 avec accès à la loggia), salle d'eau et WC séparé.
Maison très bien entretenue nécessitant des travaux de rafraichissement.
Menuiseries bois double vitrage changées récemment - chauffage central gaz par air pulsé (pour un montant annuel consommé sur facture de 2800 €, en complète inadéquation avec le Diagnostique de Performance Energie établi).
Très belle opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160,0 m2
- Surface habitable : 107,4 m2
- Surface terrain : 603 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,6 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Bureau (13,0 m2)
- cellier (9,1 m2)
- cellier (13,9 m2)
- Autre (5,5 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Bureau (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
- Cheminée
- Store-ban
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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