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Maison à vendre 5 pièces - 154,70 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73

Ref : 11741

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 154,70 m2 - La Motte Servolex - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO !
Située dans un hameau résidentiel, à deux pas du centre-ville commerçant, édifiée sur un terrain de 1286 m², villa ossature bois construite en 2003 et en parfait état d'entretien.
La maison s'ouvre sur une triple pièce de vie de 87 m² avec sa cuisine entièrement équipée, son espace salle-à-manger et son salon avec cheminée et accès à la terrasse ; un cellier / buanderie et un WC.
A l'étage vous profiterez de deux grandes chambres avec leur dressing aménagé, un espace bureau sur palier, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie ainsi qu'un second WC séparé.
Vous profiterez également d'une piscine hors-sol en bois adossée à la terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un grand atelier et d'une cour de stationnement 6 véhicules.
Chauffage central électrique au sol au rez-de-chaussée accompagné d'une cheminée avec insert et de climatisations réversibles à l'étage - jardin avec palmiers, bananiers et oliviers - possibilité de création d'une troisième chambre.
Entre bois, lumière et verdure, cette villa est une invitation à la sérénité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 1 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine / séjour (87 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1535 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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