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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,46 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3221

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20,46 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

PLEIN CENTRE, idéal investisseur ou pied à terre sur Pontcharra situé au carrefour de trois vallées (Chambéry, Grenoble et Albertville).
Venez découvrir ce charmant F1 à l'ambiance montagne situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et proche des commodités. Il dispose d'une pièce de vie avec rangement, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau (froide+chaude) sont compris dans les charges, des places de stationnement publiques sont disponibles au pied de la résidence.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisé (fenêtre double vitrage, isolation des murs, volets roulants dans la pièce de vie) vous n'aurez qu'à décorer selon vos goûts !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,5 m2
  • Surface habitable : 20,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €
  • Charges de copropriété : 88 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1067,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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