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Maison à louer 3 pièces - 72,33 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3217

1 013 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 72,33 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Au calme, dans le quartier recherché de Villard Benoît, place St Blaise, cette ancienne grange entièrement rénovée, mitoyenne, sur 3 niveaux vous séduira par son agencement idéal.
Au RDC, un garage équipé d'un plan de travail avec évier et d'une buanderie.
Au 1er étage, un espace séjour/cuisine ouverte lumineux de plus de 30 m², avec un poêle à bois et un plancher chauffant. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois de 15m² exposée nord avec un accès direct au jardin comprenant plusieurs espaces agréables d'une surface totale d'environ 160m².
Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et WC.
IDEAL PETITE FAMILLE - Disponible fin janvier 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sous-sol (41 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
    • cuisine / séjour (36 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bain/WC (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1006,50 € par mois
  • Provision pour charges : 6,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 794 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 1006,50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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