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Maison à vendre 5 pièces - 111,49 m2 RANDENS - 73

Ref : 3209

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,49 m2 - Randens - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Fort potentiel pour cette superbe maison traditionnelle !
Nichée dans un écrin de verdure dans le charmant village de Randens, elle dispose d'une cuisine dînatoire, d'un salon chaleureux avec poutres apparentes et de la salle d'eau et WC au RDC.
A l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, un WC avec point d'eau, le vaste palier donne sur un balcon avec vue montagnes.
En annexes, les familles apprécieront la grande buanderie et le cellier, le garage de 28m² ainsi que deux caves voutées.

A l'extérieur, le terrain plat de 1043m² offre une belle terrasse exposée sud, un espace vert pour vos moments de détente et une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Le plus : un espace de 83m² est aménageable pour créer un deuxième logement ou une extension.
Après des travaux de rénovation cette agréable maison vous apportera le confort moderne et le charme de l'ancien tout en étant proche des grands axes.

L'aménagement a été travaillé avec l'intelligence artificielle.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,4 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salon / salle à manger (26,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Cave (65 m2)
    • Buanderie (42,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 1994 - chaudière 2002 - Volets roulants 2024 Année rénovation: 1990

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30395kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240,0 € et 5790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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