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Description
Au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, avec une vue imprenable sur la place de Genève et le château des Ducs, au sein d'un immeuble cossu de 1956, appartement T4 vous offrant 69 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour exposé Sud-Ouest, cuisine indépendante et attenante (mur séparateur non porteur), trois chambres dont l'une de 14 m², salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profitez d'une cave de 6 m² au sous-sol de l'immeuble.
Fenêtres PVC doubles vitrages neuves à isolation renforcée avec volets roulants électriques - chauffage collectif urbain compris dans les charges (excellente performance énergétique) - fibre optique - porte d'entrée sécurisée - prévoir travaux de rafraichissement.
Possibilité d'acquisition en sus d'une chambre de service.
Une adresse rare où confort, luminosité et potentiel se conjuguent au cœur de la ville !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement (7,6 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 192 €
- Taxe foncière : 1456 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 129
- Charges courantes par an : 2304,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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