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Description
En plein cœur du quartier Curial, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et bâtie en 1962, appartement T2 vous offrant 48 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, séjour de 17 m² avec accès à un balcon-loggia exposé Ouest avec vue sur les massifs, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
En annexe vous profiterez d'une cave privative et d'un local à vélos de résidence.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz et menuiseries doubles vitrages pour une excellente performance énergétique.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour une vie citadine au calme et proche de toutes les commodités !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,5 m2
- Surface habitable : 47,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 920 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701,0 € et 949,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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