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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,28 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3156

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,28 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Rare à la vente !
Au sein de la résidence Atout Cœur située en plein centre de Pontcharra, découvrez cet appartement refait à neuf idéalement situé pour le confort quotidien.
Ce logement de 66 m² au rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses de près de 10 m² et 12 m², parfaites pour une famille.

Profitez d'une terrasse hors normes de 61 m² pour des moments de détente en plein air! !
Chauffage et l'eau chaude sont individuels grâce à une chaudière au gaz, vous offrant une indépendance totale et en complément une place de parking privative en sous sol.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Lycée - Avenue Gare (ligne S03) et à 10 minutes de la gare de Pontcharra sur Breda, vos déplacements seront simplifiés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre refait à neuf, au cœur de Pontcharra, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • cuisine / séjour (30,9 m2)
    • Terrasse (61,2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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