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Appartement T3 à louer 3 pièces - 75,35 m2 CHAPAREILLAN - 38

Ref : 3147

935 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75,35 m2 - Chapareillan - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À découvrir sans attendre !
Dans une résidence de standing, laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 75,35 m², en rez-de-jardin, offrant des espaces extérieurs exceptionnels : une terrasse plein soleil de 88 m² et un jardin paysager d'environ 180 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, un garage fermé et une (voire 2) place de parking privative complètent ce bien.
Les charges incluent l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Un cadre de vie rare et privilégié, disponible début novembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (100 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 892 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 828 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602 €
    • Etablissement état des lieux : 226 €
  • Dépôt de garantie : 892 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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