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Maison à vendre 4 pièces - 95,26 m2 STE MARIE DU MONT - 38

Ref : 3138

298 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 95,26 m2 - Ste Marie Du Mont - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Belle rénovation pour cette charmante maison de village avec garage et petit extérieur !
Vous profiterez au RDC d'un séjour moderne et lumineux grâce au plafond cathédrale, d'une salle d'eau / WC, d'une buanderie donnant sur le grand garage.
L'étage offre trois chambres, une vaste salle de bain, les WC sont séparés, la mezzanine avec vue montagne est idéale pour votre coin bureau ou espace détente !
Côté extérieur, la maison dispose d'un coin terrasse exposé sud et d'un jardinet à aménager selon vos besoins.
Cette maison est idéale si vous recherchez un cadre de vie montagne tout en étant à 15min des grands axes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / séjour (36 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (16,3 m2)
    • cellier (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à granules electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 892 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/07/2025

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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