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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,45 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73

Ref : 11612

785 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,45 m2 - La Motte Servolex - 73 - RHONE-ALPES
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Description

À louer Appartement neuf de 2 pièces, non meublé, avec grande terrasse et vue dégagée dans le nouvel éco-quartier des Terres de Laya.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES.
ATTENTION, CRITERES PINEL (voir conditions de revenus en dernière photo)

Venez découvrir ce superbe appartement neuf, tout juste livré, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente, privée et sécurisée, dans un secteur calme et très recherché, à deux pas du Bourget du Lac.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (installation en cours croquis disponible en fin de photos), d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une grande terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée pour profiter pleinement de l'extérieur.

Un garage privatif de plus de 20m², adapté PMR, est également inclus pour votre stationnement.

Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Disponible à partir de mi-juillet 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • cuisine / séjour (20,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 698,33 € par mois
  • Provision pour charges : 86,67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 81,7 €
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313,0 € et 423,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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