Maison à vendre 6 pièces - 136,24 m2 VOGLANS - 73
630 000 €
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Description
Au sein d'un quartier résidentiel de Voglans, sur les premières collines, villa construite en 2003 et en parfait état d'entretien vous offrant 136 m² de surface habitable pour 188 m² de surface totale, le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 803 m².
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 41 m² avec cuisine entièrement équipée, poêle à bois d'agrément et accès à la terrasse exposée Sud face à la piscine creusée de 28 m² (avec rideau immergé de sécurité).
Toujours de plain-pieds, vous profiterez de trois chambres avec placards aménagés, salle d'eau fraichement rénovée, un WC et accès intérieur au garage.
A l'étage, vous découvrirez un espace parental de 83 m² au sol comprenant une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux), une chambre double, un dressing et une salle d'eau avec WC : possibilité de création d'une quatrième chambre.
En annexe, un abris de jardin et deux places de stationnement privatif devant le garage.
Menuiseries double vitrage PVC à isolation renforcée - chaudière gaz à condensation de 2021 - excellente performante énergétique.
Piscine, confort et emplacement de choix : cette villa a tout pour séduire votre famille !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 188,7 m2
- Surface habitable : 136,2 m2
- Surface terrain : 803 m2
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Nombre de pièces : 6
- cuisine / séjour (41,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Palier (22,2 m2)
- dressing (7,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle de bain/WC (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine
- Piscine
- Pôele
- Store-ban
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1357 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 130,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

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