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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,55 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 3105

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,55 m2 - Allevard - 38 - RHONE-ALPES
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Description

CENTRE-VILLE - ETAT NEUF !
Situé en plein coeur d'Allevard, à deux pas du parc thermal et des nombreux commerces, au rez-de-chaussée sans vis-à-vis d'un immeuble entièrement rénové, appartement T2 à l'état neuf et vendu meublé vous offrant 36 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et un salon pour un total de 24 m² de pièce de vie, espace nuit avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.
Double vitrage à rupture de ponts thermiques - volets roulants électriques - radiateurs et cumulus dernière génération - fibre optique - excellente performance énergétique - immeuble entièrement réhabilité avec façade et toiture refaites en 2021 et 2025 - faibles charges de copropriété.
Environnement préférentiel pour cet appartement en plein centre-ville d'Allevard avec parking gratuit à proximité.
Idéal pour pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine / séjour (24,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : Façade et toiture immeuble refaite à neuve.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone
04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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