Maison à louer 4 pièces - 64,84 m2 FRANCIN - 73
921 €
par mois charges comprises
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Description
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie accueillant, éclairé par la douce chaleur d'un poêle à granules, promesse de soirées cosy. La maison dispose de 2 chambres lumineuses, et d'une 3ème pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de petite chambre.
Bien que dépourvue de parking et d'extérieur, sa localisation est parfaite pour les familles et les professionnels, avec des écoles à quelques pas, et des commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. La vie quotidienne est facilitée par un accès rapide aux transports, la gare de Montmélian à seulement 1,1 kilomètre permet de se déplacer aisément.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, invitant à l'évasion. La maison bénéficie d'un DPE de catégorie B, gage d'une excellente performance énergétique.
Cette maison est une invitation à découvrir Francin sous son meilleur jour.
Disponible mi-mai 2025, n'attendez pas !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,6 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- cuisine / séjour (26,7 m2)
- chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- dégagement 1er (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Cave (28,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 28 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 886 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
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Honoraires charge locataire : 842 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
- Etablissement état des lieux : 194 €
- Dépôt de garantie : 886 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

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