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Maison à vendre 8 pièces - 217,60 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73

Ref : 11547

541 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 217,60 m2 - La Motte Servolex - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML ! IDEAL FAMILLE !
Dans un quartier résidentiel bâti en 1989 sur un terrain de 823 m², à deux minutes des commerces et des écoles, maison individuelle vous offrant 217 m² de surface habitable accompagné de son garage de 28 m².
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 72 m² (comprenant cuisine, salle à manger, séjour et salon d'appoint avec sa cheminée) avec accès de plain-pieds au jardin et à la piscine creusée, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, salle de jeux de 30 m² au sol, salle de bains, WC et une suite parentale de 25 m² avec son dressing et sa salle de bain privative.
Environnement calme - jardin arborée - garage double avec son espace buanderie - abri de jardin et cour de stationnement.
Possibilité d'aménagement deux chambres supplémentaires dans la salle de jeux et le salon d'appoint.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,8 m2
  • Surface habitable : 217,6 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • dégagement 1er (6,4 m2)
    • Autre (19,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • dressing (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3490,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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