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Maison à vendre 4 pièces - 62,97 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3072

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 62,97 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal premier achat !
Située à deux pas du centre ville, de tous commerces et du lycée mais au calme : Maison de ville mitoyenne d'environ 65 m² habitables composée en rez de chaussée d'un séjour, cuisine, bureau , salle d'eau et WC et de deux chambres à l'étage.
Le tout sur une parcelle d'environ 270 m² faisant partie d'une copropriété inactive.
En annexe un garage de 20 m² et une cave de 10 m² en sous sol.
Bien idéal pour bricoleur souhaitant personnaliser sa maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC
    • Palier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36980kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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