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Maison à vendre 4 pièces - 87,46 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3067

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87,46 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal pour une famille, venez découvrir cette agréable maison de type 4 avec jardin située proche des écoles et des commodités !
Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et exposition traversante, l'étage offre trois chambres équipées de placard, une salle de bain/WC.
Le plus : Jardins et terrasses de part et d'autre de la maison pour des moments de détente tout au long de l'année !

Vous pourrez garer un véhicule dans la cour et un second dans le garage de 21m².
Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux, cette maison est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • cuisine / séjour (39,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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