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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 99,19 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 11493

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99,19 m2 - Barberaz - 73 - RHONE-ALPES
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Description

A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES !
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1976, en plein centre-ville de Barberaz, dans un environnement calme, appartement T4 entièrement rénové en 2017 vous offrant 99 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et placard, chambre parentale avec son balcon et placard, pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes, buanderie, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un garage double avec porte motorisée au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz (chaudière de 2022) compris dans les charges - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants - fibre optique déjà installée.
Belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Rangement (5,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • cuisine / séjour (32,6 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 229 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 2748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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