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maison à vendre 5 pièces - 89 m2 LA CROIX DE LA ROCHETTE - 73

Ref : 82

390 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 89 m2 - La Croix De La Rochette - 73 - RHONE-ALPES
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Description

A découvrir rapidement !
Situé à La Croix de la Rochette , Maison de 2002 offrant des prestations de qualité sise sur terrain plat et arboré de 880 m² avec piscine enterrée (sans vis-à-vis).
Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud de 55 m².
A l'étage : Trois chambres (toutes avec placards), une salle d'eau et un WC.
En complément un garage attenant, une 4eme chambre (d'amis) et un point d'eau, un abri extérieur pour voiture et une cuisine d'été. (four a bois ,barbecue ,grill)
Bien offrant des performances énergétiques rares à la vente : chauffage poêle à granulés, pompe à chaleur, chauffe-eau électrique thermodynamique ainsi que 34 Panneaux photovoltaïques (revente totale ).
Située à proximité de toutes commodités et pour les familles, des écoles élémentaires et un collège sont accessibles à moins de 1200 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, offrant de belles balades à seulement quelques minutes.
Cette maison n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1146 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA60kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 947,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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