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Maison à vendre 9 pièces - 250 m² BARBY - 73

Ref : 11403

549 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 250 m2 - Barby - 73 - RHONE-ALPES

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Description

MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES !
À seulement 15 minutes de Chambéry, découvrez cette belle maison familiale de 250 m² de surface habitable (surface totale de 322 m²), nichée dans un environnement calme, verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes.
Édifiée en 1972 sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison très bien entretenue offre des volumes généreux et une excellente luminosité.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec accès au balcon exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à la terrasse exposée Est, trois chambres, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, trois chambres dont deux de 19 m², une pièce avec point d'eau, salle de bain et WC séparé.
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, espace atelier, buanderie, cave, chaufferie et chambre.
Toiture ardoise en très bon état - menuiseries double vitrage PVC de 2014 - store-ban électrique sur le balcon et la terrasse - chauffage central au fioul.
Très belle opportunité !

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Vue globale

Surface totale : 322,0 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 804 m²
Nombre de pièces : 9
- Buanderie (11,6 m²)
- Cave (12,5 m²)
- Autre (7,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Entrée (13,4 m²)
- Séjour (39,6 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Autre (12,1 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Autre (40,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
Surface sous-sol : 86 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur bois + fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1481 €
Charges de copropriété : 171,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 171,38 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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